HORNÓWEK / IZABELIN PRESTIŻOWA LOKALIZACJA WYJĄTKOWY DOM DZIAŁKA 1060 m² 2 DOJAZDY W OTULINIE PUSZCZY KAMPINOSKIEJ
Na sprzedaż wolnostojący, trzykondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 420 m², usytuowany na działce o powierzchni 1060 m², w Hornówku w gminie Izabelin, bezpośrednio przy Izabelinie C.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości nietuzinkowej: dużej, reprezentacyjnej, o charakterystycznej architekturze i ogromnym potencjale aranżacyjnym, a przy tym położonej w jednej z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.
LOKALIZACJA IZABELIN, HORNÓWEK I PUSZCZA KAMPINOSKA
Położenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Gmina Izabelin jest wyjątkowo silnie związana z Kampinoskim Parkiem Narodowym 78% powierzchni gminy znajduje się w granicach Parku, a kolejne 20% w jego otulinie.
To miejsce dla osób, które chcą na co dzień korzystać z ciszy, zieleni, terenów spacerowych i rowerowych, a jednocześnie pozostać blisko Warszawy.
Dodatkowym i rzadko spotykanym atutem nieruchomości są dwa niezależne dojazdy od strony ul. Skrajnej oraz od strony ul. Bajkowej. Takie rozwiązanie zwiększa komfort codziennego użytkowania posesji, a przy ewentualnym wykorzystaniu inwestycyjnym może mieć również istotne znaczenie funkcjonalne.
DOM Z CHARAKTEREM I OGROMNYM POTENCJAŁEM
Dom został wybudowany w 1997 roku. Budynek ma trzy kondygnacje i ok. 420 m² powierzchni.
Już sama bryła wyróżnia tę nieruchomość na tle typowej zabudowy jednorodzinnej. Charakterystyczne zaokrąglone części budynku, liczne przeszklenia oraz bardzo duże pomieszczenia pozwalają stworzyć wnętrze o naprawdę reprezentacyjnym charakterze.
Nieruchomość znajduje się w stanie częściowo wykończonym, dzięki czemu nowy właściciel może nadać mu własny styl bez konieczności kosztownego usuwania istniejącej aranżacji.
Znajduje się tam 9 pokoi i 4 łazienki. Dwie łazienki zostały wykończone, pozostałe są przygotowywane do wykończenia. W części pomieszczeń wykonano już podłogi.
Sercem domu może stać się imponująca strefa dzienna. W przestronnym salonie znajduje się kominek, a duża powierzchnia parteru pozwala stworzyć reprezentacyjny salon połączony z jadalnią oraz przestrzenią do przyjmowania gości.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
- powierzchnia całkowita domu: ok. 420 m²
- powierzchnia działki: 1060 m²
- dom wolnostojący
- 3 kondygnacje
- 9 pokoi
- 4 łazienki ( jedna do zagospodarowania )
- rok budowy: 1997
- kominek
- częściowo wykonane podłogi
- dwie wykończone łazienki
- pozostała część domu do własnej aranżacji
- dwa dojazdy do posesji od ul. Skrajnej i ul. Bajkowej
MEDIA :
Nieruchomość posiada prąd oraz własne ujęcie wody. W ulicy dostępne są wodociąg miejski, kanalizacja oraz gaz.
W budynku przewidziano możliwość ogrzewania gazowego oraz elektrycznego.
DLA RODZINY DOM, KTÓRY MOŻE ROSNĄĆ RAZEM Z JEJ POTRZEBAMI
Przy powierzchni ok. 420 m² nie trzeba wybierać pomiędzy dużym salonem, gabinetem, pokojami dzieci, garderobami czy przestrzenią dla gości. Tutaj można stworzyć wszystkie te funkcje jednocześnie.
Izabelin i Hornówek oferują rozwiniętą infrastrukturę potrzebną do codziennego życia, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, usługi i tereny rekreacyjne. W Izabelinie C znajduje się m.in. szkoła podstawowa, a ogromnym walorem całej okolicy pozostaje dostęp do terenów Kampinoskiego Parku Narodowego.
Jednocześnie można korzystać z komunikacji z Warszawą linią 210 można dojechać bezpośrednio w kierunku Metra Młociny.
To możliwość połączenia dwóch światów: domu w otoczeniu przyrody i życia poza ścisłą zabudową Warszawy z dostępem do metra i infrastruktury stolicy.
CIEKAWA PROPOZYCJA RÓWNIEŻ DLA INWESTORA
Skala budynku daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny.
Około 420 m², trzy kondygnacje, dziewięć pokoi, cztery łazienki, działka ponad 1000 m² oraz co szczególnie istotne dostęp do nieruchomości z dwóch stron powodują, że warto analizować ją również pod kątem inwestycyjnym.
Może być interesująca jako przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną i zawodową, reprezentacyjna siedziba firmy czy nieruchomość przeznaczona pod określoną działalność usługową. Konkretne zamierzenie inwestycyjne wymaga oczywiście wcześniejszego sprawdzenia jego zgodności z MPZP oraz pozostałymi przepisami.
NIERUCHOMOŚĆ DLA KOGOŚ, KTO SZUKA CZEGOŚ WIĘCEJ NIŻ TYPOWEGO DOMU
Największą wartością tej oferty jest połączenie skali domu, nietypowej architektury, dużej działki, dwóch dojazdów oraz lokalizacji w rejonie Izabelina i Puszczy Kampinoskiej.
To dom, którego nie trzeba dopasowywać do gotowego schematu. Można stworzyć tu reprezentacyjną rezydencję rodzinną, połączyć mieszkanie z pracą albo wykorzystać potencjał nieruchomości w zupełnie indywidualny sposób.

Zapraszam na prezentację.
HORNÓWEK / IZABELIN PRESTIŻOWA LOKALIZACJA WYJĄTKOWY DOM DZIAŁKA 1060 m² 2 DOJAZDY W OTULINIE PUSZCZY KAMPINOSKIEJ
Na sprzedaż wolnostojący, trzykondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 420 m², usytuowany na działce o powierzchni 1060 m², w Hornówku w gminie Izabelin, bezpośrednio przy Izabelinie C.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości nietuzinkowej: dużej, reprezentacyjnej, o charakterystycznej architekturze i ogromnym potencjale aranżacyjnym, a przy tym położonej w jednej z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.
LOKALIZACJA IZABELIN, HORNÓWEK I PUSZCZA KAMPINOSKA
Położenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Gmina Izabelin jest wyjątkowo silnie związana z Kampinoskim Parkiem Narodowym 78% powierzchni gminy znajduje się w granicach Parku, a kolejne 20% w jego otulinie.
To miejsce dla osób, które chcą na co dzień korzystać z ciszy, zieleni, terenów spacerowych i rowerowych, a jednocześnie pozostać blisko Warszawy.
Dodatkowym i rzadko spotykanym atutem nieruchomości są dwa niezależne dojazdy od strony ul. Skrajnej oraz od strony ul. Bajkowej. Takie rozwiązanie zwiększa komfort codziennego użytkowania posesji, a przy ewentualnym wykorzystaniu inwestycyjnym może mieć również istotne znaczenie funkcjonalne.
DOM Z CHARAKTEREM I OGROMNYM POTENCJAŁEM
Dom został wybudowany w 1997 roku. Budynek ma trzy kondygnacje i ok. 420 m² powierzchni.
Już sama bryła wyróżnia tę nieruchomość na tle typowej zabudowy jednorodzinnej. Charakterystyczne zaokrąglone części budynku, liczne przeszklenia oraz bardzo duże pomieszczenia pozwalają stworzyć wnętrze o naprawdę reprezentacyjnym charakterze.
Nieruchomość znajduje się w stanie częściowo wykończonym, dzięki czemu nowy właściciel może nadać mu własny styl bez konieczności kosztownego usuwania istniejącej aranżacji.
Znajduje się tam 9 pokoi i 4 łazienki. Dwie łazienki zostały wykończone, pozostałe są przygotowywane do wykończenia. W części pomieszczeń wykonano już podłogi.
Sercem domu może stać się imponująca strefa dzienna. W przestronnym salonie znajduje się kominek, a duża powierzchnia parteru pozwala stworzyć reprezentacyjny salon połączony z jadalnią oraz przestrzenią do przyjmowania gości.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
- powierzchnia całkowita domu: ok. 420 m²
- powierzchnia działki: 1060 m²
- dom wolnostojący
- 3 kondygnacje
- 9 pokoi
- 4 łazienki ( jedna do zagospodarowania )
- rok budowy: 1997
- kominek
- częściowo wykonane podłogi
- dwie wykończone łazienki
- pozostała część domu do własnej aranżacji
- dwa dojazdy do posesji od ul. Skrajnej i ul. Bajkowej
MEDIA :
Nieruchomość posiada prąd oraz własne ujęcie wody. W ulicy dostępne są wodociąg miejski, kanalizacja oraz gaz.
W budynku przewidziano możliwość ogrzewania gazowego oraz elektrycznego.
DLA RODZINY DOM, KTÓRY MOŻE ROSNĄĆ RAZEM Z JEJ POTRZEBAMI
Przy powierzchni ok. 420 m² nie trzeba wybierać pomiędzy dużym salonem, gabinetem, pokojami dzieci, garderobami czy przestrzenią dla gości. Tutaj można stworzyć wszystkie te funkcje jednocześnie.
Izabelin i Hornówek oferują rozwiniętą infrastrukturę potrzebną do codziennego życia, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, usługi i tereny rekreacyjne. W Izabelinie C znajduje się m.in. szkoła podstawowa, a ogromnym walorem całej okolicy pozostaje dostęp do terenów Kampinoskiego Parku Narodowego.
Jednocześnie można korzystać z komunikacji z Warszawą linią 210 można dojechać bezpośrednio w kierunku Metra Młociny.
To możliwość połączenia dwóch światów: domu w otoczeniu przyrody i życia poza ścisłą zabudową Warszawy z dostępem do metra i infrastruktury stolicy.
CIEKAWA PROPOZYCJA RÓWNIEŻ DLA INWESTORA
Skala budynku daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny.
Około 420 m², trzy kondygnacje, dziewięć pokoi, cztery łazienki, działka ponad 1000 m² oraz co szczególnie istotne dostęp do nieruchomości z dwóch stron powodują, że warto analizować ją również pod kątem inwestycyjnym.
Może być interesująca jako przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną i zawodową, reprezentacyjna siedziba firmy czy nieruchomość przeznaczona pod określoną działalność usługową. Konkretne zamierzenie inwestycyjne wymaga oczywiście wcześniejszego sprawdzenia jego zgodności z MPZP oraz pozostałymi przepisami.
NIERUCHOMOŚĆ DLA KOGOŚ, KTO SZUKA CZEGOŚ WIĘCEJ NIŻ TYPOWEGO DOMU
Największą wartością tej oferty jest połączenie skali domu, nietypowej architektury, dużej działki, dwóch dojazdów oraz lokalizacji w rejonie Izabelina i Puszczy Kampinoskiej.
To dom, którego nie trzeba dopasowywać do gotowego schematu. Można stworzyć tu reprezentacyjną rezydencję rodzinną, połączyć mieszkanie z pracą albo wykorzystać potencjał nieruchomości w zupełnie indywidualny sposób.

Zapraszam na prezentację.
*Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.